違規使用之農地，必須依限恢復農用，日後移轉方可適用不課徵土地增值稅。

2015-09-01 09:08

桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，若經有關機關查獲違規使用並經裁罰，但未於裁處書所規定之限期內恢復作農用，或雖在限期內恢復作農用再被查獲未作農業使用，於再移轉時應課徵土地增值稅，不得適用不課徵土地增值稅之規定。

該局進一步說明，如有農地經查獲違規使用者，務必於裁處書或通知違規處分函所令限期內恢復農用，並保留已於限期內恢復農用相關之證明文件（例如：主管機關查復已恢復農用或農業用地作農業使用證明書），又已依限恢復農用後切勿再次違規使用，否則將影響自身租稅之負擔。

基於愛心辦稅及維護民眾權益，對於第1次查獲違規且未逾主管機關所規定恢復農用期限者，該局會主動發函輔導依限恢復農用，如有接到輔導函的民眾，請務必留意處理，以維自身權益。

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