送土地給妻子表愛意，可以不課徵增值稅！

2016-03-30 16:54

陳先生多年前做生意賺大錢買了不少土地，日前想贈與幾筆土地給妻子共享努力成果，但擔心會被課徵土地增值稅，請稅捐處解釋疑惑？

高雄市稅捐處表示：夫妻相互贈與土地須向稅捐處申報土地移轉現值，以受贈人為納稅義務人，可以依土地稅法第28條之2第1項規定申請不課徵土地增值稅。

該處進一步說明，夫妻相互贈與之土地雖可申請不課徵土地增值稅，但依規定於該筆土地再移轉第三人時，應以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。受贈土地再移轉第三人計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於持有土地所有權期間，有支付改良土地之改良費用（包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用…等）可以減除，或有增繳地價稅者，可以抵繳。該再移轉土地，如果申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時，土地出售前一年內未曾供營業使用或出租之期間，夫妻應合併計算。

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