解除土地移轉契約時，尚未登記案件，可退回已繳土地增值稅

2016-07-29 14:27

買賣雙方因故解除土地移轉契約，如尚未至地政事務所辦竣土地產權登記，可向原申報稅務機關申請撤回土地增值稅申報，並退還已繳納的土地增值稅。
新竹市稅務局表示，解除土地移轉契約時，只要尚未辦竣產權登記，可於契約解除之日起5年內，辦理退還已繳土地增值稅，需檢附撤回申請書、原申報移轉契約書正本、已繳納之土地增值稅稅單正本(如遺失需出具切結書)等資料，並請注意撤回申請書所蓋買賣雙方之印章，須與原申報書之原留印章相符。如能提供退稅帳戶資料，屆時將退稅款會直接撥入帳戶中，迅速又安全哦！
稅務局特別提醒，對於未繳納土地增值稅的解除契約案件，亦需向稅務機關辦理撤回申報，以避免因稅單未註銷而形成欠稅之情形。