租賃契約若兼具銀錢收據性質者，應按收取金額貼繳印花稅

2017-07-24 11:30

臺中市政府地方稅務局表示：印花稅乃憑證稅，舉凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓售及分割不動產的契據，均為印花稅課稅範圍。租賃契約原則上非屬印花稅課稅範圍，但出租人如於收取租金時直接在房屋租賃契約副頁「房租收付款明細欄」載明，收款金額並蓋章或簽名以示收訖者，該契約即具有銀錢收據性質，應按收款金額千分之4貼繳印花稅。

　　該局舉例說明，甲君向乙君承租房屋乙棟，簽約時乙君收取月租金2萬元及保證金6萬元，同時於租約上簽章註明收訖，則此租賃契約已兼具銀錢收據性質，應依收款金額8萬元之千分之4貼繳印花稅新臺幣320元。

　　該局進一步說明，印花稅乃輕稅重罰，如未貼用或貼用不足，經查獲除須補繳本稅外，還會依所漏稅額處5至15倍罰鍰，請民眾務必自行檢視所書立之各項憑證是否已依規定貼繳印花稅。

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