契稅之核定契價與核課房屋稅之課稅現值不同

2016-06-08 17:01

臺中市政府地方稅務局表示，申報契稅時，移轉房屋之契價應以不動產評價委員會評定之標準價格為準，但若為領買或標購公產或向法院標購拍賣所取得之不動產，其移轉價格低於房屋標準價格時，依其移轉價格核課。

　　該局進一步說明，所謂的「評定標準價格」，等於房屋之課稅現值加上免稅現值減去免稅騎樓現值，也就是「房屋稅籍證明書」所載之房屋現值合計數減去免稅騎樓現值。

　　稅務局附帶提醒民眾，房地合一課稅新制自105年1月1日實施，交易之房屋、土地如屬新制課稅範圍者，個人應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向所轄國稅局所屬分局、稽徵所、服務處申報所得稅。

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