夫妻銷售婚前各自取得之不動產是否應課特銷稅

2015-12-01 14:18

財政部中區國稅局大智稽徵所表示，財政部於104年2月5日核定發布「確屬非短期投機銷售房地」免徵特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）之案件計11種類型，並追溯適用於修正增訂概括條款施行（104年1月9日）時尚未核課或尚未核課確定案件。其中屬夫妻銷售婚前各自取得且符合特銷稅條例第5條第1項第1款規定之不動產，免徵特銷稅。
　　該所進一步說明，依據特銷稅條例第5條第1項第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業使用或出租者，免徵特銷稅。
該所說明，夫妻2人在結婚前各自持有1戶房地，且各自辦竣戶籍登記並有居住事實，持有期間內也未供營業或出租，於結婚後銷售婚前持有未滿2年之房地，核屬免徵特銷稅。

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