不動產仲介所書立之委託銷售租賃契約是否要貼花？

2015-10-13 08:46

民眾買賣不動產一般皆委託不動產仲介經紀業銷售或租賃，惟民眾對於該份契約書是否應繳納印花稅常有疑義。依據財政部93/06/29台財稅字第09300325280號函規定，不動產仲介經紀業所書立之委託銷售租賃契約書，如僅規範不動產買賣、互易、租賃之居間事宜，尚無需貼用印花稅票…。

該處表示，印花稅課徵範圍仍須依據印花稅法第5條第4款規定，承攬契據：指一方為他方完成一定工作之契據；如承包各種工程契據、承印印刷品契據及代理加工契據等屬之。因此，應視該契約內容，倘該契約兼具承攬契據性質。例如：約定現場銷售執行、廣告企劃等工作，仍應依上開規定課徵印花稅。

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