一地兩賣，稅捐稽徵機關仍可受理土地增值稅申報

2015-09-01 09:09

一地兩賣，稅捐稽徵機關對於當事人所提出之申報土地增值稅案件，均可受理，並無先行確認何者為有效案件後再予受理之必要。

   屏東縣政府稅務局潮州分局表示：稅捐稽徵機關受理土地增值稅申報，其目的在核課移轉土地之土地增值稅。由於不動產物權之移轉，非經向地政機關辦妥登記不生效力，稽徵機關雖非登記機關，惟於受理土地增值稅申報時，如發現土地所有權人有一地兩賣情事，能及時通知當事人固可防杜日後可能發生爭訟事件，但稽徵機關受理土地增值稅申報案件為數甚多時，殊難及時發現其有重複申報情事，自無從逐案通知。
因此，其有一地兩賣，究以何者為有效之問題發生時，應以地政機關之登記為準，稅捐稽徵機關自無事先確定何者為有效才受理之必要

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