歷史文章列表

• 2014-12-23 08:17

  出售位於非都市計畫區域內之道路使用的路地，土地增值稅是否可享有免稅？

  臺中市政府地方稅務局表示：雖然出售的土地為道路使用，若非屬「都市計畫法」內的公共設施保留地，仍無免徵土地增值稅的優惠。 　　該局說明，公共設施保留地之移轉可免徵土地增值稅，係指依都巿計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，且其都市計畫書規定土地將以徵收或區段徵收方式取得或未明文規定取得方式者，才有土地增值稅免徵之適用。 　　該局進一步說明，即使地目為道之交通用地或任何已為巷道使用之「非都市土地」，若非屬「都市土地」之公共設施保留地，於土地所有權移轉時，仍需課徵土地增值稅。         彰化會計師,台中會計師,彰化記帳士,台中記帳士,公司登記,行

• 2014-12-23 08:16

  原適用地價稅自用住宅用地之稅率，若戶籍遷出再遷入者，仍需重新提出申請，才可再適用優惠稅率

  臺中市政府地方稅務局表示，已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，戶籍因故遷出，再遷回原址，必須重新提出申請，經審核符合規定後地價稅才能再按自用住宅用地稅率課徵。 　　該局進一步指出，現行土地稅法規定，要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，除了沒有出租或營業的情形外，戶籍登記是絕對必要的條件，對於原適用地價稅自用住宅稅率，雖只是戶籍遷出實際仍住在該址者，仍不符合自用住宅用地規定要件。 　　該局進一步呼籲，為維護您的權益，如果戶籍遷出後再遷回而符合自用住宅用地規定者，請記得於9月22日前向土地所在稅務局提出申請，當年度就能享用自用住宅用地稅率，否則就得自申請之次期才能適用。   &nbs

• 2014-12-23 08:12

  騎樓供設攤營業使用部分不得免稅

  臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，如騎樓有設攤使用等情形，不得免徵房屋稅。且騎樓如有封閉等情事，亦無法免徵房屋稅。即供公共通行用之騎樓，方有免徵房屋稅之適用。     彰化會計師,台中會計師,彰化記帳士,台中記帳士,公司登記,行號登記,公司變更,公司增資,青年創業貸款,微型創業貸款,企業貸款.公司貸款.公司報稅,營利事業所得稅,營業稅,有限公司設立,股份有限公司設立

• 2014-12-23 08:11

  房屋騎樓是否應課徵房屋稅

  臺中市政府地方稅務局表示，騎樓房屋稅之徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之騎樓供公共通行，依規定免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或自行封閉圍用，則應課徵房屋稅。因此，當房屋騎樓如有封閉，無論係作住家或非住家使用，甚至擺攤供營業使用，既無法供公共通行使用，自不得免徵房屋稅，應按其適用的稅率課徵房屋稅。 　　該局進一步說明，房屋騎樓徵免，因以供公共通行使用為要件，即使只有部分時間封閉供營業使用，營業外時間供公共通行，仍無法免徵房屋稅。         彰化會計師,台中會計師,彰化記帳士,台中記帳士,公司登記,行號登記,公司變更,公司增資,青年創業貸款,微型創

• 2014-12-23 08:09

  慎行『夫妻剩餘財產差額分配請求權』，避免冤枉繳印花稅

  民法第1030條之1的夫妻剩餘財產差額分配請求權於96年5月25日修正為「非一身專屬權」，復於101年12月28日將此請求權修正為「一身專屬權」，該請求權係法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。   高雄市東區稅捐稽徵處進一步說明，行使剩餘財產差額分配請求權，在法律關係上是屬於婚姻關係終止所產生的債權債務關係，故持憑辦理產權登記的契約書，非屬印花稅法第5條第5款規定的課徵範圍，不須繳納印花稅。但是，納稅義務人如果持遺產分割協議書辦竣分割繼承登記後，才發現錯誤並就配偶行使剩餘財產差額分配請求權之不動產，連件辦

• 2014-12-23 08:07

  營利事業為員工投保團體保險之適用範圍

  近年來，許多企業為了讓員工安心工作，提高營運效率及高品質的工作績效，進而提昇公司的競爭力，往往推出各種福利措施來留住人才，其中之一就是提供員工團體保險。 　　財政部中區國稅局民權稽徵所表示，營利事業為員工投保之團體保險，由營利事業負擔之保險費，以營利事業或被保險員工及其家屬為受益人者，除得列為營利事業本身之保險費支出外，每人每月保險費在新臺幣2千元以內部分，免視為被保險員工之薪資所得；超過部分，則視為營利事業對員工補助費，應轉列被保險員工之薪資所得，並列單申報該管稽徵機關。 　　該所進一步說明，上開團體保險之適用範圍，包括團體人壽保險、團體健康保險及團體傷害保險；近年來頗為熱門的投資型保險

• 2014-10-01 15:13

  低收入戶住宅房屋，免徵房屋稅

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• 2014-10-01 14:55

  娛樂稅是輕稅重罰，提供娛樂設施供人娛樂的業者，應辦理代徵手續，以免受罰！

  娛樂稅是輕稅重罰，提供娛樂設施供人娛樂的業者，應辦理代徵手續，以免受罰！   商家為招徠生意增加收入，常以寄檯方式擺設一、兩台電動玩具或搖搖馬等娛樂設施，雖非重要營業項目且營業額微小，仍應依規定辦理娛樂稅登記及代徵娛樂稅手續，違反者要處以新台幣1萬5,000元以上15萬元以下罰鍰。 基隆市稅務局表示，娛樂稅的納稅義務人是出價娛樂的消費者，由提供娛樂場所、娛樂設施的業者或舉辦娛樂活動之人代徵。娛樂稅代徵人若不為代徵或短徵、短報、匿報娛樂稅者，除追繳所漏娛樂稅外，按應納稅額處5倍至10倍罰鍰，並得停止其營業。 稅務局特別提醒您，娛樂稅採輕稅重罰，請依規定辦理娛樂稅代徵報繳手續，並據實申報

• 2014-09-26 16:57

  利用房屋1樓前庭院搭建具頂蓋、樑柱之棚架應課徵房屋稅！

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